При совершении такого серьезного шага, как покупка квартиры, каждый из нас задумывается, искать жилье самому или воспользоваться услугами агента по недвижимости.
При принятии решения о собственноличной покупке дома в Ирпене (либо другом городе) или квартиры есть возможность попасть на мошенников, которые оставят вас не только без денежных средств, отложенных на приобретение жилья, но также и без квартиры. Да, не пользуясь услугами риелтора, вы сэкономите 3-5% от стоимости покупки (риэлтерская комиссия), но задумайтесь, стоит ли эта мизерная сумма того, чтобы идти на риск остаться с пустыми руками.
Плюсы покупки квартиры через риелтора
- Время. При самоличной покупке вы можете потратить от месяца до года для поиска подходящего варианта, при этом надо будет брать или дополнительный отпуск, или отпрашиваться с работы. В то время как риэлтор в краткие сроки найдет вариант в соответствии с вашими критериями и требованиями, а также подберет удобное для вас время для просмотра. Вам не придется бегать с целью купить квартиры в Ирпене по всему городу, агент по недвижимости предоставит варианты, которые вас устроят, и это значительно сократит время.
- Юридическая сторона вопроса. Если у вас нет специализированного образования в сфере продаж, а тем более юриспруденции, то вам лучше обратиться к специалисту, который знает все юридические тонкости оформления договора купли-продажи, что минимизирует какие-либо риски, связанные с недобросовестными продавцами.
- Недопущение покупки квартиры:
- с прописанным в ней «владельцем», у которого нет права собственности на квартиру, но зато есть право проживания в квартире;
- с прописанным несовершеннолетним, так как если ребенку нет 18 лет, продать квартиру можно только, если есть разрешение опекунского совета;
- без разрешения второго супруга, в случае если квартира была приобретена в браке;
- у недееспособного продавца, так как данная сделка в судебном порядке будет признана недействительной.
Все эти моменты агент по недвижимости поможет вам избежать при покупке квартиры в Буче либо другом городе.
Таким образом, прибегая к услугам риелтора при покупке квартиры в Киевской области, вы значительно уменьшаете свои шансы на возможность остаться ни с чем. Только специально обученный человек, риелтор, поможет вам сократить время, избежать затрат на самостоятельные поиски, юридически правильно оформить сделку, а также не допустит приобретение квартиры у недобросовестного продавца. Опытные риелторы помогут вам купить дом в Буче либо квартиру вашей мечты.